P Proppies
Local en alquiler en Av. Libertador al 13600, Martinez
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Libertador al 13600, Martinez

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
331 m²

Descripcion

Muy linda oficina comercial en Martínez!! Distribuida en dos plantas. Ideal para oficina, local o consultorio.Precio del Alquiler + IVA. Planta Baja: Amplios espacios de trabajo y privados. Toilette. Cocina. Depósito. Jardín. Planta Alta: Privados. Uno con baño privado y otro baño más. Características sobresalientes: -11 Privados. -Posibilidad de armar 3 cocheras al frente. -Calefacción y Aire Acondicionado por equipos Split. ABL: $ 172.300 (Mayo • 2026)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador al 13600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Publico Costero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Select · Avenida del Libertador6 min · 373 m
Select · Avenida del Libertador6 min · 378 m
Select · Avenida del Libertador6 min · 386 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica7 min · 474 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada10 min · 657 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada10 min · 659 m
Espacios verdes
Paseo Publico Costero9 min · 568 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez14 min · 877 m
Paseo del Aguila15 min · 947 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico10 min · 664 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 4.000USD 3.50025 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 4.000 → USD 3.500-12.50%

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 13600, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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