alquiler
USD 1.400 USD 1.480 bajo 5%
Local en Alquiler en La Lucila, Partido de Vicente López
La Lucila · 62 m2 · hace 107 dias
Local en alquiler en La Lucila
Alquiler de Local Comercial en La Lucila - Vias/maipu
Av Maipu al 4100 · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Lucila, 59 m² cubiertos, USD 1.190/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.400/mes
- Mediana m²
- 62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Lucila
Descripcion
Local comercial sobre Av.
Maipú — Excelente ubicación, a metros de esquina Zona comercial consolidada, con alto tránsito vehicular y peatonal.
Ubicado a metros de institución educativa — gran flujo de público todo el año.
Interior amplio con sector de depósito subdividible con tabiquería (fácil de modificar según tu necesidad) 2 baños completos Sin gastos compartidos — ideal para local comercial, oficina o emprendimiento propio No cuenta con servicio de gas natural Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142
• CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.820
- Primer mes
- USD 1.190
- Deposito1mes
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.440
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.190
En 3 meses
~USD 1.250
En 12 meses
~USD 1.450
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.295· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Maipu al 4100, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
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