alquiler
$1.400.000
Local comercial · 40m²
La Horqueta · 40 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en La Horqueta
Local en La Horqueta
Blanco Encalada al 2200 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Horqueta, 90 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente Local en Galeria Las Brujas en La horqueta.
El mismo es en el Primer piso.
Local 23 y 24 ( unidos de 90mts totales) Ambos a la calle Blanco Encalada con excelente Vidriera.
Cuenta de un entrepiso que se podria usar de deposito.
Expensas Agosto 2026: Local 23: $357.750 Local 24: $116.250 Las medidas son aproximadas.
Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 4 avisos — este aviso pide 117% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blanco Encalada al 2200, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
