Local en alquiler en Boulogne Sur Mer

Hermoso Local a Estrenar

Colectora Oeste Panamericana al 2100 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Boulogne Sur Mer, 400 m² cubiertos, USD 6.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindo inmueble comercial que tiene exposición desde la Au. Panamericana en San Isidro. Son 400 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas. El local comercial cuenta con una amplia fachada vidriada en ambos frentes, que ofrece gran visibilidad. El espacio con un diseño amplio que permite múltiples configuraciones para diferentes tipos de negocios. Además, posee playa de estacionamiento en el frente para clientes y también sobre la calle trasera. Zonificación: RMB1 La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.544

Primer mes: USD 6.400
Deposito1mes: USD 6.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.400

En 3 meses

~USD 6.724

En 12 meses

~USD 7.797

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 6.400

El precio mediano de los locales en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 850.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias