Local en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Boulogne

Excelente local en alquiler en avenida principal. en el centro de boulogne.

AVELINO ROLON 2300, Boulogne · Boulogne, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²

Descripcion

UBICACION: AVELINO ROLON ENTRE OLAZABAL Y BULNES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 810.000· 8 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Homenaje a Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona

Maxikiosco · Avenida Avelino Rolon1 min · 6 m

Wally · Avenida Avelino Rolon2 min · 119 m

Ganaderia Panamericana · Bernardo de Irigoyen5 min · 316 m

Educacion · 31 en la zona

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 64 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica1 min · 68 m

COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria · privada2 min · 141 m

Espacios verdes

Plazoleta Homenaje a Malvinas1 min · 91 m

Plaza Olazabal2 min · 154 m

Plaza General San Martin13 min · 800 m

Salud

UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico1 min · 33 m

CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico15 min · 963 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total

18 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%

Como vinieron los alquileres en Boulogne

El alquiler de locales en Boulogne esta hoy en una mediana de ARS 19.545 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Boulogne

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 19.545/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+10.6%

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Boulogne. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVELINO ROLON 2300, Boulogne, Boulogne, San Isidro, Buenos Aires

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