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Local 6 ambientes en alquiler en Av. Rolón 30, San Isidro
Local en alquiler
USD 16.000
= $ 25,4 M
Entrar te cuesta ~USD 51.360
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 6 ambientes en alquileren Av. Rolón 30, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
4
Cocheras
10
Sup. cubierta
602 m²
Sup. total
702 m²

Descripcion

Espectacular local desarrollado en dos plantas sobre la Av. Rolón a metros de la rotonda, en San Isidro. El frente tiene una excelente vidriera y mucha impronta! Hay espacio para cinco autos en el frente y otros cinco en el fondo. Zonificación Cm1. La planta baja es súper despejada, con doble altura y sector recibidor. En cuanto al espacio de guardado, cuenta con dos depósitos grandes más un bajo escalera muy grande. Vestuarios varios con duchas y baño para personas con movilidad reducida. En planta alta hay otro salón que balconea hacia la planta baja, dos oficinas y depósito.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51.360: primer mes USD 16.000, deposito USD 16.000 y comision inmobiliaria USD 19.360.

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Rolón 30

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
Full · Avenida Bernabe Marquez 11951 min · 50 m
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3896 min · 384 m
Iris · Avenida Andres Rolon 5709 min · 559 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada11 min · 722 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada11 min · 731 m
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada11 min · 733 m
Espacios verdes
Canil8 min · 539 m
Plaza Alsina9 min · 562 m
Salud
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 26.010 por m², un 48,5% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.010/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rolón 30, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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