
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Locales en Venta Lomas de San Isidro, Muy Buena Ubicacion
Blanco Encalada · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 86 m²
- Estado
- Muy bueno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer
El precio de locales en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 1.308 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de locales en Boulogne Sur Mer
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Boulogne Sur Mer

Local comercial · 318m²

Local comercial · 74m² · 1 Cochera

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes

Local comercial · 315m² · 7 Ambientes
