P Proppies
Local 3 ambientes en alquiler en Rivadavia 225, San Isidro
Local en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Rivadavia 225, San Isidro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²

Descripcion

Hermoso local con características que lo hacen unico, es un local comercial con estilo casa colonial. Tiene el salon principal, un espacio de 3x2 en el primer piso con un baño, y un sotano grande, co dos salones, de 6 x4 aprox cada uno. Está ubicado en pleno centro comercial, cercano a tribunales, 4 colegios, rodeado de viviendas, tiene mucho flujo de publico, tanto peatonal como vehicular.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 50 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 225

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
RES · Rivadavia 2691 min · 46 m
La Nueva Reina · Belgrano 2542 min · 97 m
Hausbrot · Belgrano 2582 min · 103 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica1 min · 68 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen4 min · 282 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador7 min · 463 m
Plazoleta Obispo Aguirre7 min · 476 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico1 min · 95 m
AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 148 m
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 26.010 por m², un 48,5% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.010/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 225, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Local en alquiler
WhatsApp