Local 3 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 1801, Martinez

Local 3 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 1801, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
354 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Martínez, San Isidro Imperdible inmueble comercial, exepcional esquina, vidriada con gran frente expuesto . Sector exclusivo rodeado de locales, y todos los medios de transporte, zona netamente comercial, con importante presencia de marca, al ser esquina tiene mucho frente expuesto. Desarrollado en 2 plantas + subsuelo. Amplio salón comercial, de 118 metros, entrepiso ideal para oficinas, o depósito y subsuelo. Ajuste semestral U$S 100. CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.482: primer mes USD 4.200, deposito USD 4.200 y comision inmobiliaria USD 5.082.

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Santa Fe 1801

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Nordhaus1 min · 53 m
Alvear Plaza2 min · 155 m
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 293 min · 173 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada1 min · 75 m
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica1 min · 91 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 916 m
Plaza Remedios de Escalada16 min · 998 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 246 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado7 min · 418 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 4.500USD 4.00025 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%
  2. 26 de oct de 2026USD 4.000 → USD 4.200+5.00%

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1801, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 4.200
Local en alquiler
WhatsApp