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Local en venta en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes
Local Venta - Boulogne Sur Mer
Castillo 10 Entre Av. Rolon y Cnel. Bogado · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Local en Boulogne Sur Mer, 45 m² cubiertos, USD 82.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.901.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 237.500
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 82.000
El precio mediano de los locales en venta en Boulogne Sur Mer es USD 237.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castillo 10 Entre Av. Rolon y Cnel. Bogado, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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