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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida De Mayo 1501, Villa Adelina
Local en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida De Mayo 1501, Villa Adelina

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

SE ALQUILAN JUNTOS PERO SON 2 locales: planta baja 30 m2 cubiertos y planta alta se ingresa por la galeria, son 30 m2 cubiertos. BAÑO ingreso por galeria es compartido! PAGA EXPENSAS: $200.000.- Abona dos boletas de aysa, dos boletas de ABL y una sola de Edenor. SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA Servicios: Electricidad

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 24 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida De Mayo 1501

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 9 de Julio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Italia · Avenida de Mayo1 min · 35 m
Carne Argentina · Avenida de Mayo2 min · 127 m
Dia · Parana 63706 min · 383 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica1 min · 42 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 LUIS VERNET · secundaria · publica1 min · 50 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta 9 de Julio2 min · 111 m
Plazoleta Maestra Rosales4 min · 248 m
Paseo de los Inmigrantes4 min · 264 m
Salud · 7 en la zona
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico3 min · 176 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico6 min · 416 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Adelina

El alquiler de locales en Villa Adelina esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Adelina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida De Mayo 1501, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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