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Local 1 ambiente en alquiler en Nuestras MALVINAS al 1500, Boulogne Sur Mer
Local en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Nuestras MALVINAS al 1500, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
37 m²

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Conviene mirarla

Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Nuestras MALVINAS al 1500.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 530.000lo normal · 600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BUEN LOCAL, AMPLIO , FUNCIONO UNA CARNICERIA HACE AÑOS, HAY QUE ACONDICIONAR!! BUENA UBICACION, CALLE DE TRANSITO!! Buenos Aires Brokers Sergio Raúl Djanikian CSI 5649 [Provista por]

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nuestras MALVINAS al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen10 min · 621 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen10 min · 637 m
Girasoles10 min · 654 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 269 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen10 min · 625 m
Salud · 4 en la zona
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado4 min · 255 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de locales en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 15.625 por m², un 15,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.625/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuestras MALVINAS al 1500, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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