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Local en alquiler en Boulogne Sur Mer · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Local en alquiler en Boulogne Sur Mer · 1 ambiente

Boulogne - Local Alquiler Ars 530.000

Nuestras MALVINAS al 1500 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Boulogne Sur Mer, 37 m² cubiertos, ARS 530.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,6% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Boulogne Sur Mer

Descripcion

BUEN LOCAL, AMPLIO , FUNCIONO UNA CARNICERIA HACE AÑOS, HAY QUE ACONDICIONAR!! BUENA UBICACION, CALLE DE TRANSITO!! Buenos Aires Brokers Sergio Raúl Djanikian CSI 5649 [Provista por]

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 530.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 850.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nuestras MALVINAS al 1500, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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