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Local 1 ambiente en alquiler en Rolón 1991, Boulogne Sur Mer
Local en alquiler
ARS 220.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 706.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Rolón 1991, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
9 m²

Descripcion

Excelente local en galería. Zona de gran movimiento, a metros estación Boulogne Local 38. Expensas $42.000 (valor Agosto 2026). Contrato por tres años, Incremento trimestral índice IPC DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 706.200: primer mes $ 220.000, deposito $ 220.000 y comision inmobiliaria $ 266.200.

Costo de entrada$ 706.200
Primer mes
$ 220.000
Deposito1mes
$ 220.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 266.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 220.000
En 3 meses
~$ 231.133
En 12 meses
~$ 268.030

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 20 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rolón 1991

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
El Triunfo1 min · 62 m
Superkiosco · Moises Lebensohn1 min · 91 m
El Dorado · Avelino Rolon1 min · 96 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA PRIMARIA DE ADULTOS Nº 714 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica1 min · 51 m
GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada2 min · 126 m
COLEGIO GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin6 min · 408 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas7 min · 440 m
Plaza Olazabal9 min · 572 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico9 min · 558 m
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 220.000ARS 220.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 220.000 → ARS 220.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de locales en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 15.625 por m², un 15,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.625/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rolón 1991, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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