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Galpon en alquiler en Munro
Galpon en alquiler
USD 55.000
= $ 84,8 M
Entrar te cuesta ~USD 176.550

Galpon en alquiler en Munro

Galpón Logístico Industrial Sobre Av Mitre

Av Bartolome Mitre al 3900 · Munro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
20
Sup. cubierta
8.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Munro, 8800 m² cubiertos, USD 55.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 55.000/mes
Mediana m²
8800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Deposito logístico industrial con excelente ubicación, en el partido Vicente López, Munro, con excelente acceso desde Panamericana y Debenedetti, altura NORCENTER.Deposito ideal para empresas que necesiten unificar oficinas, deposito, producción, local comercial, showroom, Balance de superficie: Superficie Cubierta: 8.800 m2Superficie Oficina: 800 m2Superficie Playa: 1.200 m2Superficie Terreno: 4.218 m2 Características: • Distribuido en 3 plantas. • Garita de seguridad / control de acceso.- Cámaras CCTV.- Sector para espera de camiones.- Aislante térmico- Pisos de HA 30 de alta resistencia.- Luminarias Led. Red de incendios por Hidrantes. Zonificación: Industrial categoría 1. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 176.550
Primer mes
USD 55.000
Deposito1mes
USD 55.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 66.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 55.000
En 3 meses
~USD 57.783
En 12 meses
~USD 67.007

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.100· 5 avisos — este aviso pide 579% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Bartolome Mitre al 3900, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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