Galpon en alquiler en Jose Leon Suarez

Galpon en alquiler en Jose Leon Suarez

Galpón Deposito Nave Industrial en Alquiler en Zona Norte

Buen Ayre Panamericana · Jose Leon Suarez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
841 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Sale $ 11.115.300 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Buen Ayre Panamericana.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.115.300lo normal · 9.678.25111.772.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 9.678.251/mes
Tamaño normal
732 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.544.160
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este espacioso galpón industrial ubicado en un punto estratégico de José León Suárez, en G.B.A. Zona Norte, Con una zonificación industrial tipo Industrial Parque, este inmueble se presenta como una oportunidad ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. El deposito cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 42 metros, ofreciendo un entorno ideal para diversas actividades industriales. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad e internet, asegurando un funcionamiento eficiente y continuo para cualquier tipo de operación. Entre sus características adicionales, se destacan las medidas de seguridad que incluyen detectores de incendios y seguridad privada, además de portones eléctricos y un portón corredizo para facilitar el acceso y la logística. La inclusión de un montacargas y una playa de maniobras refuerzan su funcionalidad para operaciones de carga y descarga. El galpón también está equipado con oficina, ideal para la gestión administrativa in situ, y un baño para mayor comodidad del personal. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de los puntos a favor, haciendo de este espacio un entorno inclusivo. Con excelente conectividad gracias a su cercanía con la Panamericana, este galpón es una inversión sólida para empresas que valoran la ubicación estratégica y la infraestructura robusta. Aproveche la oportunidad de situar su negocio en uno de los nodos industriales más destacados de la región. Expensas usd 1,40 aproximadamente

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264711 min · 696 m
Carrefour12 min · 788 m
YPF Full13 min · 834 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada12 min · 755 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada12 min · 757 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · secundaria · privada12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buen Ayre Panamericana, Jose Leon Suarez, San Isidro, Buenos Aires

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