Galpon en alquiler en General San Martin
Galpon en alquiler
USD 10.270

Galpon en alquiler en General San Martin

Nave en alquiler de 1027 m2, dentro de Centro Industrial Panamericana 25.

Panamericana 25 · General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.027 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General San Martin, 1027 m² cubiertos, USD 10.270/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 8.410).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.410/mes
Mediana m²
841 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Nave en alquiler de 1027 m2, dentro de Centro Industrial Panamericana 25. A estrenar, fecha de entrega Abril 2026. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Superficie cubierta 1027 m2. Estructura metálica alma llena. Red de incendio por sprinklers. Estacionamiento privado y de cortesia. Seguridad 24 hs. Precio de alquiler U$S 10.270 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 2.054.000. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.967
Primer mes
USD 10.270
Deposito1mes
USD 10.270
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.427

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.270
En 3 meses
~USD 10.935
En 12 meses
~USD 13.200

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.270· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana 25, General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

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