Galpon en alquiler

USD 23.000

+ ARS 1.000.000 de expensas

= $ 35,5 M

Entrar te cuesta ~USD 73.830

Galpon en alquiler en Escobar

Espectacular Galpón en Alquiler en Parque Industrial Escobar

Panamericana Km 57 Plaza Industrial Escobar · Escobar, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.703 m²
Sup. total: 6.041 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 3703 m² cubiertos, USD 23.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En plaza Industrial Escobar, parque industrial desarrollado sobre Panamericana KM 57, ofrecemos excelente nave industrial AAA en alquiler. Se trata de una planta libre a estrenar de 3500 m2 netas de deposito, todo de primera calidad, Hormigón h30, estructura de alma llena, altura libre de 10 metros, libre de columnas, y con aislacion termo-acustica en paredes y techos. Al frente dos portones de ingreso con persiana automatica a nivel y un dock de carga, dos plantas de vestuarios, oficinas de categoria, baños y comedor, que suman otros 203 m2 y gran playa de maniobra, carga y descarga, y estacionamiento para personal. Seguridad 24 hs. Potencia electrica. Internet por fibra optica. Iluminacion led. Listo para entrar. Red de incendio por hidrantes. Un dock de carga. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 73.830

Primer mes: USD 23.000
Deposito1mes: USD 23.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 27.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 23.000

En 3 meses

~USD 24.164

En 12 meses

~USD 28.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Jumbo · Parana 37455 min · 317 m

Shell Select · Hipolito Yrigoyen7 min · 416 m

Full · Avenida Fondo de la Legua 21997 min · 428 m

Educacion · 14 en la zona

COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 368 m

COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada6 min · 369 m

ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada7 min · 420 m

Espacios verdes

Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno13 min · 845 m

Plaza de la Memoria14 min · 910 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Km 57 Plaza Industrial Escobar, Escobar, San Isidro, Buenos Aires

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