alquiler
$3.500.000
Galpón en Alquiler en Boulogne, Partido de San Isidro
Boulogne · 539 m2 · hace 66 dias
Galpon en alquiler en Boulogne
Alquiler Local deposito 1143m2 boulogne san isidro
Ader al 200 · Boulogne, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Boulogne, 1000 m² cubiertos, ARS 10.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EN ALQUILER
IMPORTANTE INMUEBLE CON SALIDA A DOS CALLES
SOBRE AVENIDA ADER 17.33m2 DE FRENTE X 44m2 (TODO CUBIERTO + ENTREPISOS)
SOBRE AVENIDA LOS CEIBOS 8.66m2 DE FRENTE X 44m2 DE FONDO (ES TODO DESCUBIERTO)
NOTA:1 LOTE SOBRE ADER CONECTA CON EL LOTE QUE TIENE SALIDA A LA CALLE LOS CEIBOS (ES DECIR POSEE 88m DE LARGO)
DESARROLLADOS SOBRE 3 TERRENOS DE 8,66X44 CADA UNO (1143m2)
SOBRE AVENIDA ADER POSEE UN LOCAL COMERCIAL (8,66X18) CON ACCESO AL DEPOSITO
EL DEPOSITO CUENTA CON DOBLE INGRESO VEHICULAR DE CARGA (1 SOBRE AVENIDA ADER Y OTRO SOBRE CALLE LOS CEIBOS)
EL GALPON ESTA DESARROLLADO SOBRE 17,33X44m2 Y POSEE ENTREPISOS ACCESIBLES
CONDICIONES
DEPOSITO U$S 5000
INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC
PLAZO MINIMO 36 MESES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 33.705.000
- Primer mes
- $ 10.500.000
- Deposito1mes
- $ 10.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 12.705.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 10.500.000
En 3 meses
~$ 11.180.021
En 12 meses
~$ 13.495.922
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 7.000.000· 2 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ader al 200, Boulogne, San Isidro, Buenos Aires
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