P Proppies
Oficina en venta – san isidro centro – sobre calle belgrano
Propiedad en venta
USD 24.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta – san isidro centro – sobre calle belgrano

General Manuel Belgrano 100, Piso 4, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
15 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Oficina funcional en edificio dentro de galería, lo que aporta mayor seguridad. El edificio cuenta con encargado, 2 ascensores y baños compartidos (diferenciados por género) en cada piso. La unidad, un ambiente de 15m2 ubicada en el cuarto piso, se encuentra actualmente dividida en una recepción y un despacho privado. Inmejorable ubicación sobre calle principal, en pleno centro de San Isidro, a una cuadra de la estación y a dos de la Avenida Centenario, zona de alto tránsito, rodeada de comercios, bancos, cafeterías, restaurantes, entre otros. Posibilidad de financiación directa de propietario. Consulte Consultas: WhatsApp en el botón del panel. Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Ana Clara Jiménez Inmobiliaria. CMCPSI 6988 / CUCICBA 8766

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Panito · Belgrano1 min · 38 m
Señor Pollo · Cosme Beccar1 min · 64 m
Maxikiosco La Familia · Cosme Beccar1 min · 68 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº52 · superior · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DR. COSME BECCAR · primaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen5 min · 296 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador8 min · 509 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 531 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO DE OJOS SAN ISIDRO · clinica especializada · privado1 min · 66 m
AUDISALUD · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 100, Piso 4, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Propiedad en venta
WhatsApp