Oportunidad lote aledaño a punta chica

Oportunidad lote aledaño a punta chica

Marin 3600, Victoria · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
231 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Maria Alejandra Garreta ATENCIÓN INVERSORES! LOTE en VENTA en una de las ZONAS RESIDENCIALES MÁS LINDAS de Victoria Se destaca por su tranquilidad y encanto, ideal para quienes sueñan con construir su hogar a medida o buscan una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Zona Norte SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35% del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 30 en la zona
Rosa de America · Avenida Uruguay 5551 min · 51 m
Meat Market · Avenida Uruguay 5671 min · 75 m
La Mejor · Avenida Uruguay 6002 min · 102 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL COPELLO · inicial · privada2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 144 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes
Plaza Roca9 min · 583 m
Plaza Municipal Beccar14 min · 923 m
Costanera Publica Punta Chica15 min · 940 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado12 min · 782 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marin 3600, Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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