P Proppies
Depósito en venta en san isidro
Propiedad en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Depósito en venta en san isidro

O'Higgins al 1200 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
275 m²
Antigüedad
25 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Impecable deposito industrial, con 25 años de antiguedad. Tiene 10 mts de frente y una profundidad de 32.9 metros. Usos industriales o comercial. Nave industrial con muy buen altura +/ mts. con ailante y pisode H.A. de alta resistencia, ingreso para camionetas. Las oficinas estan en PA , de muy buena calidad y muy luminosas, cuanta con baños y Kichinette. Se accede por escalera. Pequeña zona de estacionamiento al frente y terreno libre al fondo. Todo en muy buena calidad construcctiva. Servicios; Fuerza Motriz ( trifasica), Gas en la puerta, Agua y Cloacas de Red. Zonificacion Industrial. Buenso accesos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon4 min · 224 m
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 13184 min · 250 m
Reyba · Avenida Andres Rolon5 min · 349 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica6 min · 412 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza Tahona10 min · 610 m
Canil14 min · 888 m
Plaza Alsina14 min · 899 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico4 min · 262 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico10 min · 623 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Higgins al 1200 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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