P Proppies
Local en venta en san isidro, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M

Local en venta en san isidro, g.b.a. zona norte, argentina

3 de Febrero 1900, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Estado
Muy bueno

Descripcion

Local comercial en Lomas de San Isidro. En diagonal al COTO, zona comercial. Ubicado a 1 cuadra de calle Diego Palma y a 2 de Avellaneda, accesos de mucho tránsito. El local se distribuye en un único ambiente, ante baño y baño. El estado es impecable. Posee frente de vidriera y sus respectivas rejas, todo en perfecto estado de conservación. Ideal inversor, Consultanos!. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Coto · Jorge Newbery 5551 min · 87 m
Iris · Avenida Andres Rolon 57013 min · 847 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon13 min · 848 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica12 min · 785 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada13 min · 840 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica13 min · 845 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 728 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico11 min · 730 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
USD 82.000USD 75.00008 de nov de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de nov de 2026USD 82.000 → USD 75.000-8.54%

Ubicacion

3 de Febrero 1900, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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