Espectacular galpón en alquiler en parque industrial escobar

Espectacular galpón en alquiler en parque industrial escobar

Panamericana Km 57 Plaza Industrial Escobar , Belén de Escobar · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

En plaza Industrial Escobar, parque industrial desarrollado sobre Panamericana KM 57, ofrecemos excelente nave industrial AAA en alquiler. Se trata de dos galpones mellizos y en lotes contiguos, cada uno con una planta libre a estrenar de 3500 m2 netos de deposito, todo de primera calidad, Hormigón h30, estructura de alma llena, altura libre de 10 metros, libre de columnas, y con aislacion termo-acustica en paredes y techos. Al frente dos portones de ingreso con persiana automatica, dos plantas de vestuarios, oficinas de categoria, baños y comedor, que suman otros 203 m2 y gran playa de maniobra, carga y descarga, y estacionamiento para personal. En el galpón mellizo ademas se le suma un dock de carga. Seguridad 24 hs. Potencia electrica. Internet por fibra optica. Iluminacion led. Zonificacion Industrial. Posibilidad de alquilar solamente un deposito de 3500 m2 cubiertos netos de deposito y 203 m2 de oficina. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 147.660: primer mes USD 46.000, deposito USD 46.000 y comision inmobiliaria USD 55.660.

Costo de entradaUSD 147.660
Primer mes
USD 46.000
Deposito1mes
USD 46.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 55.660

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 46.000
En 3 meses
~USD 48.328
En 12 meses
~USD 56.043

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 13 minutos.

Compras · 17 en la zona
Jumbo · Parana 37455 min · 317 m
Shell Select · Hipolito Yrigoyen7 min · 417 m
Full · Avenida Fondo de la Legua 21997 min · 428 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada6 min · 369 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno13 min · 845 m
Plaza de la Memoria14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Km 57 Plaza Industrial Escobar , Belén de Escobar, San Isidro, Buenos Aires

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