Alquiler local en centro comercial de san isidro

Alquiler local en centro comercial de san isidro

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN CALLE 9 DE JULIO, SAN ISIDRO , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
115 m²

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN CENTRO COMERCIAL DE SAN ISIDROLocal comercial en uno de los principales centros comerciales de la Zona Norte. Local con vidriera sobre 9 de Julio, ideal para quien busca estar en el corazón comercial de la zona, con amplio espacio de depósito. • 115 m2 totales. • 27 m2 de local (con posibilidad de ampliarlo, reduciendo tamaño de depósito en PB) + 10 m2 de entrada y vidriera. • Frente de 3,50 mts. • Depósitos en planta baja de 37 m2 aprox. y en primer piso de 42 m2 aprox. • 1 baño. • Cocina. AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Sacca Real Estate Sebastián Sacca, Matrícula CUCICBA N.o 7765 CMCPSI 6684 SACCA REAL ESTATE SEBASTIáN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.358.500: primer mes $ 3.850.000, deposito $ 3.850.000 y comision inmobiliaria $ 4.658.500.

Costo de entrada$ 12.358.500
Primer mes
$ 3.850.000
Deposito1mes
$ 3.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.658.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.850.000
En 3 meses
~$ 4.044.835
En 12 meses
~$ 4.690.520

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Beccar · 9 de Julio2 min · 105 m
Hausbrot · Belgrano 2582 min · 118 m
La Nueva Reina · Belgrano 2542 min · 123 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO REGINA PACIS · superior · privada2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DR. ANTONIO SAGARNA · secundaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador4 min · 257 m
Plazoleta Obispo Aguirre4 min · 271 m
Plaza Mitre5 min · 343 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado1 min · 67 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado2 min · 134 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN CALLE 9 DE JULIO, SAN ISIDRO , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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