Emprendimiento en venta en Santa Rita
Emprendimiento en venta
USD 450.000

Emprendimiento en venta en Santa Rita

Cassia Santa Rita

Monseñor Calcagno 936 · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Santa Rita, 682 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASSIA Un barrio único, en el corazones de Santa Rita, rodeados de una frondosa arboleda y ubicado en una zona familiar de San Isidro. compuesto por tres lotes con: • excelente orientación. • generosos en su tamaño (entre 700m2 y 800m2) • muy bien ubicados. CASSIA se encuentra a pocos minutos de los principales accesos de comunicación (tanto a CABA como a Pilar). Cerca de colegios y clubes. • 2 min de Panamericana • 4 min de Ramal Tigre • 5 Min de Marquez y Panamericana. El barrio tendrá una entrada única con portón y garita se seguridad, donde luego los propietarios podran decidir si contratar un servicio completo de vigilancia digital o vigilancia privada. Forma de Pago: 1. Contado: Se reserva con el 10% del precio y el saldo al momento de la posesión del lote (primer trimestre 2026) 2. Financiado: • 50% al momento de la firma del boleto de compra venta. • 50% en cuotas iguales mensuales y consecutivos, Fecha de entrega: cuarto trimestre 2026 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.913.148/mes

Necesitas ingresos por $ 15.652.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada11 min · 702 m
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada11 min · 713 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica11 min · 731 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Calcagno 936, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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