Emprendimiento en venta en La Horqueta
Emprendimiento en venta
USD 141.230

Emprendimiento en venta en La Horqueta

La Horqueta Yards

Gdor. Udaondo 5000 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en La Horqueta, USD 141.230

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HORQUETA YARDS Un exclusivo edificio ubicado en el barrio de La Horqueta, San Isidro, cuya arquitectura de líneas horizontales fue concebida para integrarse armónicamente con el paisaje natural. Con acceso por la calle Udaondo, entre Ramos Mejía y Quesada, el proyecto se abre hacia los consolidados barrios El Candil y San José. Se desarrolla en planta baja y tres niveles, distribuidos en cuatro volúmenes que flanquean la totalidad de la manzana sobre un terreno de 5.540 m², generando amplias visuales hacia un bosque central privado de 800 m². Cada unidad fue diseñada para privilegiar la luz natural y las vistas al exterior mediante amplios ventanales, con materiales y mano de obra de calidad premium que garantizan excelencia en cada detalle. Horqueta Yards ofrece una completa propuesta de amenities, que incluye pileta, solárium, gimnasio, sala de yoga integrada al jardín, SUM, un espacio de cowork con abundante luz natural y un café ubicado en el nivel subsuelo, con acceso directo desde la calle. El emprendimiento está conformado por 80 unidades, distribuidas en cuatro tipologías: monoambientes, departamentos de dos ambientes, dos ambientes con escritorio y cuatro ambientes, estos últimos con jardín privado en planta baja o terraza propia en el último piso. Además, dispone de 116 cocheras en subsuelo, brindando comodidad y funcionalidad para residentes y visitantes. Todo esto en un entorno que reúne una amplia oferta de servicios y actividades: reconocidos colegios, el centro comercial sobre la calle Blanco Encalada con su variada propuesta educativa, gastronómica y deportiva, incluyendo canchas de tenis, además de un excelente acceso a la Ciudad de Buenos Aires a través de la Panamericana, por Avenida Uruguay.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.187
Precio del aviso
USD 141.230
Escritura y honorarios~2%
USD 3.418
Sellos y tasas~1%
USD 1.412
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.127

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.249.380/mes

Necesitas ingresos por $ 4.997.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.308) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25091 min · 84 m
Spacio 12 min · 110 m
Coto · Avenida Uruguay 46912 min · 159 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada7 min · 451 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24563 min · 222 m
Plaza Alberto Gilardoni11 min · 732 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 903 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico9 min · 560 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Udaondo 5000, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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