Emprendimiento en venta en Boulogne Sur Mer
Emprendimiento en venta
USD 69.465

Emprendimiento en venta en Boulogne Sur Mer

Bruck Boulogne

Av. Rolón 1943 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Boulogne Sur Mer, USD 69.465 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.465).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.465
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boulogne Sur Mer

Descripcion

INFO DEL PROYECTO BRUCK: Localizado en el centro de Boulogne Sur Mer, Partido de San Isidro. A pocos metros de la estación de tren, el proyecto combina la calidez y tranquilidad de un barrio residencial con la amplia oferta comercial, servicios de salud, colegios, clubes y centros de interés cultural de San Isidro. Identificado como un producto inmobiliario único por su emplazamiento sobre 5 lotes unificados que conectan la Av. Rolón y la calle Medrano a través de dos edificios separados por un pulmón verde y arbolado. El complejo ofrece opciones de estacionamiento que incluyen cocheras cubiertas, descubiertas y reglamentarias para discapacitados. Además, cuenta con un espacio de co-working equipado con WIFI para comodidad de los residentes. Se garantiza la seguridad mediante cámaras de vigilancia y un portero visor. También se dispone de un área para guardar bicicletas. Cochera NO INCLUIDA en el precio. Forma de pago: BOLETO 70% y EL SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.363
Precio del aviso
USD 69.465
Escritura y honorarios~2%
USD 1.681
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.522

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.729/mes

Necesitas ingresos por $ 2.430.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.366) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rolón 1943, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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