Deposito en alquiler en Martinez
Deposito en alquiler
USD 11.500

Deposito en alquiler en Martinez

Depósito - Martinez

Vélez Sarsfield 3088, Esq. Emilio Frers · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Martinez, 1600 m² cubiertos, USD 11.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.500/mes
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Martinez

Descripcion

Depósito de muy buenas características, con acceso para camiones por calle García Merou, que conecta con una amplia playa de maniobras interna de hormigón armado de aproximadamente 320 m², ideal para carga y descarga. El sector de depósito cuenta con luminarias instaladas, red contra incendios parcial por hidrantes pero q está con las bombas fuera de servicio desde hace 15 años es decir no funciona ; El techo de la nave es abovedado de hormigón, con una altura máxima de 8,20 metros, lo que permite una buena capacidad de almacenamiento. Dispone además de baños y vestuarios en planta baja para el personal. El área de oficinas se desarrolla en tres niveles, con una superficie de 100 m² por planta. En planta baja se encuentra una amplia recepción y dos baños. En el primer piso se dispone 2 despachos privados y un sector de planta libre, mientras que el segundo piso cuenta con sala de reuniones y espacios abiertos de trabajo. Todos los niveles presentan muy buena iluminación natural, ventilación . También cuentan con sanitarios para ambos sexos. Al frente, sobre calle Frers, se ubica una playa de estacionamiento interna con capacidad para aproximadamente 10 vehículos. Ubicado en un entorno consolidado, con buenos accesos y conectividad. Condiciones de alquiler: el canon locativo se pesifica al momento de la firma del contrato (más IVA) y se actualiza trimestralmente según índice IPC. Gastos de ABL y AYSA (abril 2026): $1.900.000.- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.082
En 12 meses
~USD 14.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Shell Select · Hipolito Yrigoyen2 min · 124 m
Les Amis4 min · 262 m
Mini Market · Hipolito Yrigoyen4 min · 267 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada5 min · 347 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 379 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada8 min · 506 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 3088, Esq. Emilio Frers, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martinez

Busquedas relacionadas

USD 11.500
Deposito en alquiler
WhatsApp