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Deposito en alquiler en Martinez · 4 ambientes
Deposito en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Deposito en alquiler en Martinez · 4 ambientes

Oficina - Mart. - Libert./rio

Av del Libertador al 12900 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Martinez, 110 m² cubiertos, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA REFACCIONAR. Av del Libertador casi esquina Pirovano. Excelente entorno!! Apto usos múltiples. Oficina comercial, gastronomía, fitness, salón eventos, etc. Frente de 7,40 mts. Hall de recepción, 3 privados, hall distribuidor cómodo con espacio para escritorios, cocina, toilet, sotano, lindo patio atrás con barra, bacha y parrilla semicubierta. Amplio depósito en subsuelo. En FOTO Plano es el 00-02. Expensas: $ 176.800 (julio´26). Es un PH de 6 unidades. Superficie PB: 90 m2, sótano 20 m2 y patio 28 m2. Corredor Público Nicolás Hyland CMSI 6482

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.875.000· 2 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130601 min · 65 m
Market Sea · Avenida del Libertador4 min · 247 m
Berna · Ada Elflein 378112 min · 796 m
Educacion · 6 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada5 min · 291 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica9 min · 603 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez5 min · 324 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 480 m
Paseo Publico Costero12 min · 774 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 12900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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