Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
USD 11.721

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito 1379 m² a Estrenar en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Panamericana y Buen Ayre

Autopista Panamericana Km25 · General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 1379 m² cubiertos, USD 11.721/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito industrial a estrenar de 1.379 m², ubicado dentro de Grupo Panamericana 25, sobre Autopista Camino del Buen Ayre, en General San Martín. La unidad presenta una amplia planta operativa, gran altura interior, piso de alto tránsito, aislación térmica en cubierta e iluminación LED, ofreciendo una configuración funcional para operaciones industriales y logísticas. Cuenta con acceso para camiones, ingreso peatonal independiente y salida de emergencia, además de sistema contra incendios mediante sprinklers e hidrantes. Dispone de batería de baños y vestuarios, y ofrece la posibilidad de subdividirse en dos módulos independientes de aproximadamente 683 m², brindando flexibilidad según la necesidad de cada empresa. El predio cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, control de accesos y estacionamiento, dentro de una ubicación estratégica con rápida conexión al Camino del Buen Ayre. Acceso inmediato desde Autopista Camino del Buen Ayre frente al Centro Comercial Soleil. Buena conectividad con los principales corredores de Zona Norte. Valor de alquiler U$S 8,50/m² Expensas: $2.000/m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 37.624
Primer mes
USD 11.721
Deposito1mes
USD 11.721
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.721
En 3 meses
~USD 12.314
En 12 meses
~USD 14.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.995· 3 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Panamericana Km25, General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

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