Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
USD 7.153

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito 841 m² a Estrenar en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Panamericana y Buen Ayre

Autopista Panamericana Km25 · General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
841 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 841 m² cubiertos, USD 7.153/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 7.995).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.995/mes
Mediana m²
841 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Depósito industrial a estrenar de 841,55 m², ubicado dentro de Grupo Panamericana 25, sobre Autopista Camino del Buen Ayre, en General San Martín. La unidad se encuentra dentro de un predio con seguridad y monitoreo las 24 hs, estacionamiento privado y de cortesía, además de infraestructura contra incendios mediante sprinklers. Cuenta con baños y vestuarios para el personal y ofrece la posibilidad de anexar módulos linderos, permitiendo ampliar la superficie según las necesidades de la operación. Sobre Autopista Camino del Buen Ayre, frente al Centro Comercial Soleil. Buena conectividad con los principales corredores de Zona Norte. Valor de alquiler U$S 8,50/m² + iva Expensas: $2.000/m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.961
Primer mes
USD 7.153
Deposito1mes
USD 7.153
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.153
En 3 meses
~USD 7.515
En 12 meses
~USD 8.715

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.995· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264711 min · 697 m
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Educacion · 4 en la zona
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JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada12 min · 754 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Panamericana Km25, General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

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