Deposito en alquiler en Beccar
Deposito en alquiler
USD 22.500

Deposito en alquiler en Beccar

Alquiler - Complejo de Naves Industrial en Beccar

Intendente Neyer 700 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.500 m²
Sup. total
8.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Beccar, 6500 m² cubiertos, USD 22.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Una oportunidad de alquiler para empresas e inversores que buscan infraestructura, capacidad operativa y una ubicación estratégica. Ubicado en Intendente Neyer 740, dentro del Parque Industrial Llave, Beccar, partido de San Isidro, se encuentra este importante complejo industrial, ideal para empresas que necesitan amplios espacios para desarrollar actividades productivas, industriales o logísticas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8.500 m², con aproximadamente 6.500 m² construidos, distribuidos en cinco naves industriales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total del terreno: 8.500 m². * Superficie construida: 6.500 m² aproximadamente. * Distribución en 5 naves industriales. * Altura informada de 11 metros. * Suministro eléctrico de media tensión de 700 kVA. * Ubicación dentro del Parque Industrial Llave. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una zona de perfil industrial consolidado, dentro del partido de San Isidro, con un entorno orientado al desarrollo de actividades empresariales y productivas. Su ubicación representa una ventaja para compañías que buscan establecer o ampliar sus operaciones en la zona norte del Gran Buenos Aires. UN CONJUNTO DE NAVES CON GRAN POTENCIAL Por sus dimensiones, distribución e infraestructura eléctrica, este complejo representa una alternativa atractiva para industrias, empresas de almacenamiento, operadores logísticos e inversores que buscan incorporar un activo industrial de gran escala. Una oportunidad para proyectar, expandir y potenciar tu empresa. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 ------------------------------------------------------------ Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 72.225
Primer mes
USD 22.500
Deposito1mes
USD 22.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.500
En 3 meses
~USD 23.639
En 12 meses
~USD 27.412

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 4.500· 6 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Neyer 700, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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