Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes
Deposito en alquiler
USD 7.225
+ ARS 1 de expensas

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes

Depósito en Alquiler | Panamericana y Cno. del Buen Ayre | 850 a 4.850 m²

Parque Industrial Panamericana 25 · Jose Leon Suarez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
4.850 m²
Sup. total
78.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 4850 m² cubiertos, USD 7.225/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 23/09/2026 (de USD 7.650 a USD 7.225): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Parque Industrial Panamericana 25 es un complejo multifuncional a estrenar, diseñado para producción, logística y distribución. Con infraestructura de primer nivel —techos altos, docks y accesos a nivel, redes completas y sistema contra incendios— permite operar con eficiencia y adaptarse a distintas necesidades. Ubicado en el cruce de Panamericana y Buen Ayre, se consolida como un nodo logístico estratégico en GBA Norte. Características: • Sup. total del Parque: 78.000 m² • Superficie cubierta: 850 a 4.850 m² • Seguridad y monitoreo 24hs • Dock de carga y entradas a nivel • Altura de Techos: 11m. • Pavimento de hormigón apto para uso industrial • Oficinas y baños, según requerimiento • Estacionamiento privado y de cortesía • Red de incendio por sprinklers • Tendido de red eléctrica • Planta de tratamiento de efluentes y desagües pluviales • Servicio de mantenimiento • Alambrado perimetral • Red de datos para telefonía, internet y cámaras • Zonificación: Industrial Plena Accesos y Entorno: • Au. Panamericana y Camino del Buen Ayre • Puente Bancalari • Estación de tren “Bancalari”, Línea Mitre • Líneas de colectivo: 87, 204, 314, 407, etc. • Loginter S.A. • YPF, Easy, Hiper Chango Más, McDonald’s • HDI Don Torcuato “Dr. Floreal Ferrara” • Boulogne Golf Club

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.192
Primer mes
USD 7.225
Deposito1mes
USD 7.225
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.225
En 3 meses
~USD 7.591
En 12 meses
~USD 8.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.225· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264711 min · 696 m
Carrefour12 min · 788 m
YPF Full13 min · 834 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada12 min · 755 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada12 min · 757 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · secundaria · privada12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 7.650USD 7.22507 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 7.650 → USD 7.225-5.56%

Ubicacion

Parque Industrial Panamericana 25, Jose Leon Suarez, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 7.225
Deposito en alquiler
Contactar en Zonaprop