P Proppies
Departamento en alquiler en Beccar
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 750.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Departamento en alquiler en Beccar

Excelente departamento en duplex con excelente vista al rio

Av Centenario 1800 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 4 dormitorios, 150 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.550.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.600.000); las expensas pesan 41,7% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 14/08/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Beccar

Descripcion

Excelente departamento en duplex, metros estación, amplia recepción con increible vista al rio, cocina, toilette. Un dormitorio en suite en planta baja, En Planta Alta 3 dormitorios y un baño completo. Calefacción por radiadores. 1 cochera. Edificio con SUM, piscina, gimnasio, laundry y vigilancia las 24 horas. Desocupa fin de abril 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
RES · Avenida Centenario 18011 min · 30 m
Leo · Avenida Centenario 17831 min · 32 m
La Elvira · Avenida Centenario 17791 min · 52 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada1 min · 75 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica5 min · 338 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Roca8 min · 485 m
Plaza Municipal Beccar15 min · 948 m
Salud · 5 en la zona
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado6 min · 352 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado14 min · 868 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 1.900.000ARS 1.800.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.800.000-5.26%

Precios en Beccar

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Beccar es ARS 1.200.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Centenario 1800, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp