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Departamento en venta en La Lucila · 5 ambientes
Departamento de 5 Ambientes con Cochera y Dependencia de Servicio en Venta en La Lucila
Av. del Libertador 4119 · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 180 m²
Departamento en La Lucila, 5 ambientes, 170 m², USD 545.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 655.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.206 contra USD 3.376 de la mediana (-5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 655.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.376
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 545.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.189
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.784
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.285.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Lucila
- Mediana del barrio
- USD 282.500
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 545.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Lucila es USD 282.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Lucila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Libertador 4119, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
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