P Proppies
Departamento en alquiler en Beccar · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 800.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Departamento en alquiler en Beccar · 5 ambientes

Amplisimo Departamento en Duplex con Espectacular Vista Al Rio. Vigilancia

Centenario al 1800 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 5 ambientes, 145 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.600.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.550.000); las expensas pesan 44,4% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Beccar

Descripcion

Excelente departamento en dúplex, a metros de la estación. Amplia recepción con increíble vista al rio, cocina muy cómoda, toilette. Un dormitorio en suite en planta baja. Otros 3 dormitorios en planta alta y un baño completo. Calefacción por radiadores. 1 cochera cubierta. Edificio con piscina, gimnasio, laundry, SUM y vigilancia las 24 horas. las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmuebley/o los planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
RES · Avenida Centenario 18011 min · 36 m
Supermercado Beccar · Avenida Centenario 18501 min · 47 m
Leo · Avenida Centenario 17831 min · 48 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada1 min · 25 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica5 min · 324 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada8 min · 493 m
Espacios verdes
Plaza Roca7 min · 439 m
Plaza Municipal Beccar14 min · 927 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado14 min · 886 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 1.900.000ARS 1.800.00007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.800.000-5.26%

Precios en Beccar

Mediana del barrio
ARS 1.225.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Beccar es ARS 1.225.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centenario al 1800, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas