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Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 634.910
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 985,3 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,4 M

Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes | palmeras campus

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Altos de la Horqueta, 4 ambientes, 114 m², USD 634.910 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 509.780). El m² sale USD 5.569 contra USD 4.491 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: Suba de 43,2% desde el 14/08/2026 (de USD 443.459 a USD 634.910): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 509.781
Mediana precio/m²
USD 4.491
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Excelente unidad de 4 ambientes, cuenta con cocina separada, toilette de recepción, amplio living-comedor con salida a la terraza y jardín propio, 3 dormitorios con salida a la segunda terraza, y uno de ellos en suite con vestidor. Cochera opcional. Financiación: Anticipo + cuotas ajustadas por CAC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 679.671
Precio del aviso
USD 634.910
Escritura y honorarios~2%
USD 15.365
Sellos y tasas~1%
USD 6.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.597.205/mes

Necesitas ingresos por $ 22.388.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 158.728) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+43.2% total
USD 634.910USD 443.45912 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 443.459 → USD 529.091+19.31%
  2. 26 de sept de 2026USD 529.091 → USD 634.910+20.00%

Ubicacion

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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