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Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 554.261
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 860,2 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,5 M

Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes

Exelente departamento en venta 3 ambientes ,pb con terraza| palmeras campus

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Altos de la Horqueta, 3 ambientes, 90 m², USD 554.261 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 579.297): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 6.158 contra USD 6.366 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: Suba de 43,2% desde el 14/08/2026 (de USD 387.129 a USD 554.261): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 579.297
Mediana precio/m²
USD 6.366
Mediana m²
91 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Excelente unidad de 3 ambientes en planta baja, cuenta con cocina integrada de 4.50x5.90 m2, sala de estar, comedor, dormitorio en suite, segunda baño con dormitorio completo. Terraza de 2x8,15 m2. Financiación: Anticipo + cuotas ajustadas por CAC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 593.337
Precio del aviso
USD 554.261
Escritura y honorarios~2%
USD 13.413
Sellos y tasas~1%
USD 5.543
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.886.224/mes

Necesitas ingresos por $ 19.544.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 138.565) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+43.2% total
USD 554.261USD 387.12912 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 387.129 → USD 461.884+19.31%
  2. 29 de sept de 2026USD 461.884 → USD 554.261+20.00%

Ubicacion

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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