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Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 789.561
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.216 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,6 M

Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes | palmera campus

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Altos de la Horqueta, 4 ambientes, 119 m², USD 789.561 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,6% por encima de la mediana del set (USD 432.455). El m² sale USD 6.635 contra USD 3.958 de la mediana (+67,6%).

Historial de precio: Suba de 30,7% desde el 14/08/2026 (de USD 603.993 a USD 789.561): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 432.455
Mediana precio/m²
USD 3.958
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Excelente unidad de 4 ambientes, cuenta con cocina integrada, amplio living-comedor , toilette de recepción, habitacion principal en suite, dos habitaciones que comparten un baño completo. Terraza privada. Cochera opcional. Financiación: Anticipo + cuotas ajustadas por CAC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.225
Precio del aviso
USD 789.561
Escritura y honorarios~2%
USD 19.107
Sellos y tasas~1%
USD 7.896
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.661

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.907.644/mes

Necesitas ingresos por $ 27.630.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.390) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+30.7% total
USD 789.561USD 603.99311 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 603.993 → USD 720.625+19.31%
  2. 25 de sept de 2026USD 720.625 → USD 789.561+9.57%

Ubicacion

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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