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Departamento 4 ambientes en venta en AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100, La Lucila
Departamento en venta
USD 485.000
+ ARS 1.240.000 de expensas
= $ 766,7 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Conviene mirarla

Pide USD 485.000, un 35% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.233lo normal · 4.9726.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 98% mas altas que lo normal
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 745.833
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.811
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Lucila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Piso en venta en emblemática torre sobre Av Libertador, súper luminosos en todos sus ambientes, ubicado estratégicamente a pocas cuadras Estación La Lucila y muy cercano al Colegio Lincoln. Edificio con SUM y pileta. Pallier privado, hall de acceso amplio de 2,50x2,33 con placard y toilette de recepción, pisos de madera. Living comedor en L con grandes ventanales con salida a balcón por ambas ventanas, family o comedor diario de 4x3. Doble circulación. Cocina amplia de 4,80x2,64 con acceso por puerta de servicio. Lavadero independiente de 2,35x1,34. Dependencias de servicio. Hall de distribución a dormitorios y doble circulación. Suite de 4,20x3 con pasillo de entrada con placard, vestidor, antebaño y baño con hidromasaje con salida a balcón terraza. Segundo dormitorio de 2,90x2,90 con placard. Tercer dormitorio irregular de 3,50x 2 más 2x2 con 2 ventanas y 2 placards. Baño completo. Calefacción por aire frío calor individual. Cochera fija cubierta y baulera. *Venta con renta: 12 meses restantes. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: BUR218

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 519.193 en total: USD 485.000 del aviso mas USD 34.193 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.355.534 por mes con ingresos de $ 17,4 M.

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.355.534/mes

Necesitas ingresos por $ 17.422.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador2 min · 128 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130603 min · 167 m
Berna · Ada Elflein 378111 min · 698 m
Educacion · 6 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada3 min · 224 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica11 min · 716 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Reserva Ecologica de Vicente Lopez5 min · 351 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 439 m
Paseo Publico Costero14 min · 885 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
36

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lucila es USD 245.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires

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