Departamento en venta en La Lucila · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 485.000

Departamento en venta en La Lucila · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm. - La Lucila - Bajo, Gran Bs. As. Norte

AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100 · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 4 ambientes, 150 m², USD 485.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 822.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.233 contra USD 5.449 de la mediana (-40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 822.500
Mediana precio/m²
USD 5.449
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Lucila

Descripcion

Piso en venta en emblemática torre sobre Av Libertador, súper luminosos en todos sus ambientes, ubicado estratégicamente a pocas cuadras Estación La Lucila y muy cercano al Colegio Lincoln. Edificio con SUM y pileta. Pallier privado, hall de acceso amplio de 2,50x2,33 con placard y toilette de recepción, pisos de madera. Living comedor en L con grandes ventanales con salida a balcón por ambas ventanas, family o comedor diario de 4x3. Doble circulación. Cocina amplia de 4,80x2,64 con acceso por puerta de servicio. Lavadero independiente de 2,35x1,34. Dependencias de servicio. Hall de distribución a dormitorios y doble circulación. Suite de 4,20x3 con pasillo de entrada con placard, vestidor, antebaño y baño con hidromasaje con salida a balcón terraza. Segundo dormitorio de 2,90x2,90 con placard. Tercer dormitorio irregular de 3,50x 2 más 2x2 con 2 ventanas y 2 placards. Baño completo. Calefacción por aire frío calor individual. Cochera fija cubierta y baulera. *Venta con renta: 12 meses restantes. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: BUR218

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.290.514/mes

Necesitas ingresos por $ 17.162.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 282.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 485.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lucila es USD 282.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lucila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVENIDA DEL LIBERTADOR 4100, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires

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