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Departamento en venta en La Horqueta · 4 ambientes
4 ambientes con jardin canchero y moderno en venta en la horqueta
La Horqueta Yards , La Horqueta · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 191 m²
Departamento en La Horqueta, 4 ambientes, 101 m², USD 498.771 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 498.771). El m² sale USD 4.938 contra USD 4.938 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,6% desde el 28/07/2026 (de USD 557.803 a USD 498.771): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 498.771
- Mediana precio/m²
- USD 4.938
- Mediana m²
- 101 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 498.771
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.070
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.588.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 557.803 → USD 498.771-10.58%
Ubicacion
La Horqueta Yards , La Horqueta, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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