Departamento en venta en Espacio Lomas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 460.000
+ ARS 830.000 de expensas

Departamento en venta en Espacio Lomas · 4 ambientes

Departamento en S. Isi. - Vias/rolon

Diego Palma al 1200 - Duplex con Gran Terraza! · Espacio Lomas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Espacio Lomas, 4 ambientes, 125 m², USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 20/09/2026 (de USD 475.000 a USD 460.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Diego Palma 1200 / Espacio Las Lomas. Apto Crédito!. Muy Lindo complejo de 76 unidades con vistas al jardín y central y pileta. Esta unidad en particular ubicada en el segundo piso, es un duplex con amplias terrazas y excelentes vistas al complejo. La orientación es norte. Ingresamos por un hall de de distribución hacia el living y comedor, con equipos de aire acondicionado, cocina semi integrada con una barra, muebles bajo mesada y alacenas, todo con vista al jardín central y salida al balcón. Pisos Flotantes. En planta baja se encuentran dos dormitorios ambos en suite y con aire acondicionado, el dormitorio principal con vestidor. En el hall de distribución se encuentra un placard para ropa blanca. En la segunda planta, tercer dormitorio en suite, con salida a amplia terraza en L, con vistas al jardín. Parrilla. Super Luminoso y rodeado de espacio verdes. Excelente ubicación, cerca de los mejores accesos, Panamericana, Av. Márquez. Av. Rolón. Acceso Tigre. Seguridad 24 hs. Gimnasio, Pileta, Sauna y SUM. 2 Cocheras cubiertas (Nº54 y Nº55). Baulera. Caldera Dual para agua caliente y calefacción. Aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Expensas Abril 2026 $694.080.- (incluye Aysa). Municipalidad: $130.000.- x mes. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.031.725/mes

Necesitas ingresos por $ 16.126.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
USD 475.000USD 460.00007 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 475.000 → USD 460.000-3.16%
  2. 24 de sept de 2026USD 460.000 → USD 460.0000.00%

Ubicacion

Diego Palma al 1200 - Duplex con Gran Terraza!, Espacio Lomas, San Isidro, Buenos Aires

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