Departamento 4 ambientes en alquiler en Juan José Díaz 800, San Isidro

Departamento 4 ambientes en alquileren Juan José Díaz 800, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
337 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes con 2 cocheras cubiertas en el exclusivo Complejo CASSA ISIDRO, ubicado en el corazón de San Isidro. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con un amplio jardín propio con parrilla, un diferencial excepcional y difícil de encontrar dentro de un departamento, ofreciendo la sensación y privacidad de vivir en una casa, con todas las comodidades y servicios de un edificio de categoría. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida directa al jardín, cocina, tres dormitorios, uno de ellos principal en suite con baño privado, segundo baño completo y toilette de recepción. Los ambientes son amplios, funcionales y luminosos, con una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. ALQUILER MENSUAL: $3.300.00 • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC • CONTRATO A 2 AÑOS. Consultar requisitos y gastos. CASSA ISIDRO ofrece un completo conjunto de amenities y servicios: piscina de 20 x 6 metros con solárium y deck, piscina y juegos para niños, gimnasio, SPA con sauna, SUM, , salas de proyección/microcine, laundry, espacios verdes, cocheras de cortesía y seguridad las 24 horas con control de acceso y monitoreo por cámaras. Una propuesta única para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con la seguridad, servicios y amenities de un condominio de categoría, en una de las zonas más buscadas de San Isidro. ADAN Propiedades CUCICBA Mat. N°2354 Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 9 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan José Díaz 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Esquina Diaz · Juan Jose Diaz3 min · 187 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8996 min · 369 m
Ave Cesar6 min · 371 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LUJAN · secundaria · privada2 min · 98 m
JARDIN MATERNAL CARMEN ARRIOLA DE MARIN · inicial · privada2 min · 121 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LUJAN · primaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador7 min · 454 m
Plaza Mitre7 min · 469 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 499 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDICA E INVESTIGACIONES CLINICAS NORBERTO QUIRNO (C.E.M.I.C.) · centro de salud · privado1 min · 86 m
CONSULTORIO DE FONOAUDIOLOGIA EMILSE MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 146 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 3.300.000ARS 3.000.00023 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 3.300.000 → ARS 3.000.000-9.09%

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.675.000 por mes, un 4,7% mas que en julio de 2026 y un 23,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.675.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-23.9%
27 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan José Díaz 800, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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