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Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.250.000
+ ARS 900.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 10,4 M

Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Jardines de San Isidro 3

Liniers al 1600 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 4 ambientes, 140 m², ARS 3.250.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 4.150.000, 66,0% por encima del costo total tipico (ARS 2.500.000); las expensas pesan 27,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lomas de San Isidro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.432.500
Primer mes
$ 3.250.000
Deposito1mes
$ 3.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.932.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.250.000
En 3 meses
~$ 3.460.483
En 12 meses
~$ 4.177.309

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.875.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers al 1600, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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