Departamento en alquiler en La Horqueta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Horqueta · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en alquiler en La Horqueta, San Isidro

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN QUARTIER LA HORQUETA, SAN ISIDRO 4 AMBIENTES · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Horqueta, 4 ambientes, 120 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 13/08/2026 (de USD 2.500 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Horqueta

Descripcion

Departamento en alquiler en Quartier La Horqueta San Isidro Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Quartier La Horqueta, uno de los complejos más exclusivos de San Isidro, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con 128 m2 muy bien distribuidos, ofreciendo espacios amplios y funcionales para la vida diaria. Dispone de un cómodo living comedor integrado a la cocina, un acogedor estar íntimo ideal para sala de TV, escritorio o espacio de lectura, además de toilette de recepción. El sector privado está compuesto por dos dormitorios que comparten un baño completo y una amplia suite principal con baño privado, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza con vista a la pileta, generando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de las vistas al entorno del complejo. El departamento incluye cochera y baulera, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Ubicado dentro de Quartier La Horqueta, ofrece un entorno seguro, moderno y rodeado de espacios verdes, con excelente acceso a los principales puntos de San Isidro y zona norte. Valor de alquiler: USD 2.700 Expensas: $500.000 Una excelente oportunidad para vivir en uno de los complejos más buscados de la zona, combinando amplitud, calidad y una ubicación inmejorable. Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli • CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Nativo · Avenida Sucre 189211 min · 691 m
RES · Intendente Tomkinson 301911 min · 733 m
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 123514 min · 926 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 SARGENTO MAYOR BERNABE MARQUEZ · primaria · publica7 min · 445 m
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada7 min · 452 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 2.500USD 2.20011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.400-4.00%
  2. 14 de ago de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%

Ubicacion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN QUARTIER LA HORQUETA, SAN ISIDRO 4 AMBIENTES, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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