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Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 256.050
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes

Departamento - s.isidro alto

Moreno 0 3ºD , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Altos de la Horqueta, 3 ambientes, 80 m², USD 256.050 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 579.297): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.201 contra USD 6.366 de la mediana (-49,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 579.297
Mediana precio/m²
USD 6.366
Mediana m²
91 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Emprendimiento Moreno 47, San Isidro. Excelente departamento a estrenar de 3 ambientes, ubicado en el barrio de san isidro sobre la calle moreno 47, próximo a importantes arterias de la zona. a 1 cuadra del hipódromo de san isidro, de la municipalidad, a 2 cuadras de estación de tren. el edificio está implantado en una zona de gran accesibilidad. Pisos porcelanatto, cocinas electricas, instalacion preparada para split frio/calor, entrega con frentes de placard, carp. de aluminio, mesada de granito en cocina y marmol en baños. departamento con balcon entrega en diciembre 2020. Cochera incluída. Sucursal Libertador: Av. Del Libertador 13208, Martinez Tel: Horario: Lunes a Viernes de 9 a 19 hs. Sábados 9 a 13 hs. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martinez Tel: y rotativas. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.101
Precio del aviso
USD 256.050
Escritura y honorarios~2%
USD 6.196
Sellos y tasas~1%
USD 2.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.295

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.363/mes

Necesitas ingresos por $ 8.985.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.013) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 0 3ºD , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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