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Departamento en venta en Olivos Uzal / Panamericana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 219.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 334,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Departamento en venta en Olivos Uzal / Panamericana · 3 ambientes

Excelente unidad 3 ambientes con terraza propio, cochera cubierta. Detalles de categ. Olivos

Basavilbaso al 4200 · Olivos Uzal / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos Uzal / Panamericana, 3 ambientes, 84 m², USD 219.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.607 contra USD 3.083 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 3.083
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Olivos Uzal / Panamericana

Descripcion

Excelente complejo sobre lote de 1100m2. Unidades de 3 ambientes en duplex, con terrazas propias con parrillas o amplios jardines propios con parrillas. Todas la unidades con cocheras cubiertas. Detalles de diseño y categoría. Muy buenos accesos. Mínimas expensas. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.900.542/mes

Necesitas ingresos por $ 7.602.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basavilbaso al 4200, Olivos Uzal / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

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