- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Jardines de San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta en Jardines de San Isidro · 3 ambientes
Venta depto 3 amb cochera jardines de san isidro
Nicolás Avellaneda 1600 · Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 199 m²
Departamento en Jardines de San Isidro, 3 ambientes, 91 m², USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 3.681 contra USD 3.963 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.963
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.685.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nicolás Avellaneda 1600, Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Jardines de San Isidro