alquiler
$1.600.000
Departamento en Alquiler en Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro
Jardines De San Isidro · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 81 dias
Departamento en alquiler en Jardines de San Isidro · 3 ambientes
Departamento en Alquiler 2 Dorm. Jardines San Isidro. Apto Crédito.
Avellaneda 1600 · Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jardines de San Isidro, 3 ambientes, 76 m², USD 1.250/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 728.709
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardines de San Isidro
Descripcion
ALQUILER departamento en Jardines de San isidro 2 dormitorios, 2 baños, 1 suite.
COCHERA DOBLE Departamento en complejo Jardines de San Isidro, en las Lomas.
Seguridad 24hs, pileta, zoom y gimnasio.
Tercer piso con techos altos a dos aguas.
Cocina muy luminosa con excelente mobiliario.
Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla.
Muy buena suite, amplia y con mucha luz.
Otro amplio dormitorio, baño completo actualizado con cemento alisado. Calefacción central por caldera dual, aire acondicionado en Living y en Suite.
Doble cochera en el subsuelo Expensas actuales: $ 600.000.- XINTEL(RGC-RGC-475)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.012
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.331
En 12 meses
~USD 1.607
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Coto · Jorge Newbery 5557 min · 442 m
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 131811 min · 722 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon12 min · 740 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica7 min · 431 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada7 min · 477 m
JARDIN DE INFANTES SANTO DOMINGO SAVIO · inicial · privada8 min · 484 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 400 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico6 min · 404 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 1600, Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
