Departamento en venta en La Lucila Libertador / Rio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 375.000

Departamento en venta en La Lucila Libertador / Rio · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en venta Barlovento La Lucila

Av.del Libertador 4000, Piso 2° · La Lucila Libertador / Rio, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila Libertador / Rio, 2 ambientes, 53 m², USD 375.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 7.075 contra USD 5.980 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~18,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 5.980
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Lucila Libertador / Rio

Descripcion

Te presento una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Barlovento Towers, un proyecto premium sobre Av. del Libertador al 4000, en el corazón de la zona norte, en La Lucila a pasos del río. Se trata de un departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un 9 piso, lo que garantiza una vista abierta espectacular al río y muchísima luminosidad gracias a su orientación noreste. El departamento cuenta con una suite principal con vestidor y baño completo, más un toilette de recepción ideal para visitas. Las terminaciones son de alta calidad, pensadas para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad. La cochera no está incluída en el valor. Vivir en Barlovento Towers es disfrutar de un estilo de vida único, con amenities de primer nivel que incluyen: Piscina con Solarium en cada torre Rooftop lounge con cocina y parrilla Gimnasio con área cardio Sala de yoga in out Sauna Business center con sala privada Living Open Air Ideal para quienes valoran los detalles, la calidad constructiva y una ubicación estratégica con excelentes accesos. Coordiná tu visita y vení a conocer esta propuesta que realmente marca la diferencia. CSI 4784 Ambientes: Dormitorio en suite Vestidor Otros Servicios: Portero visor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.266.069/mes

Necesitas ingresos por $ 13.064.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador1 min · 88 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130603 min · 205 m
Berna · Ada Elflein 378110 min · 663 m
Educacion · 6 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada3 min · 217 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica12 min · 756 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Reserva Ecologica de Vicente Lopez6 min · 374 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 438 m
Paseo Publico Costero14 min · 925 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 375.000USD 365.00012 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 375.000 → USD 365.000-2.67%
  2. 21 de ago de 2026USD 365.000 → USD 375.000+2.74%

Precios en La Lucila Libertador / Rio

Mediana del barrio
USD 590.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lucila Libertador / Rio es USD 590.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av.del Libertador 4000, Piso 2°, La Lucila Libertador / Rio, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Departamento en venta
WhatsApp